1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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アークス北発寒公園壱番館
北海道札幌市手稲区新発寒五条二丁目
函館本線 / 発寒駅 徒歩27分
1991年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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9階 / 72.78㎡の場合
相場
1,637万円
22.5万円/㎡
1,086
1,454
1,821
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,821万円
20.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アークス北発寒公園壱番館
1,699万円（23.3万円/㎡）/ 9階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,699万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,299万円 | 17.8万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,799万円 | 24.7万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 14.8万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 1,499万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,599万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,699万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,749万円 | 24.0万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,390万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,799万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,899万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,350万円 | 18.5万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 20.3万円 | 9階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,999万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 28.6万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,699万円 | 23.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/02 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。